El Contrato de Trasferencia de Posesión, de un terreno de 16 Has., celebrado entre los transferentes José Lander Montalván Núñez y Aldo Jampier Monja León, con la compradora Sonia María Monteza León, ha puesto al descubierto, el método que estaría empleando la actual dirigencia de la Comunidad Campesina Santo Domingo de Olmos (CCSDO), para traficar supuestamente, terrenos comunales.
El hermanísimo
El quid del asunto es que, José Lander Montalván Núñez ―principal involucrado en este despreciable hecho ―es hermano del cuestionado presidente de la CCSDO, Santos Efraín Montalván Núñez, quien, con total cinismo, había negado, en medios de comunicación serviles, que no había participado en este ilícito negocio.
Este 9 de agosto, El Ciclón publico la denuncia de la ciudadana Sonia María Monteza León, quien alega haber sido estafada por José Lander Montalván Núñez y Aldo Jampier Monja León, porque desde el 28 de marzo que había celebrado el Contrato de Trasferencia de Posesión, en la CCSDO, se negaban a otorgarle el nuevo título de posesión a su nombre, pese a que había cumplido con todos requisitos y pagos (exorbitantes).
Sin control
Según la denunciante, ella verifico en Catastro de la CCSDO, que la parcela de 16 Has. fue “actualizada” en el 2024 para figurar a nombre de Lander Montalván tras anular la titularidad del profesor Bernardo Saavedra ―exdirigente comunal―quien exhibe su título desde el año 2010.
Este mecanismo —actualizaciones discrecionales con cada nueva presidencia comunal— ha permitido que cientos de parcelas con títulos antiguos pasen a nuevas manos, sin control externo, ni auditorías, facilitando ventas múltiples y disputas fabricadas, es decir un feroz tráfico de tierras.
Documentos
Después de la entrevista concedida a este periodista, Sonia María Monteza León, prometió entregar todos los documentos que había suscrito con los presuntos estafadores José Lander Montalván Núñez y Aldo Jampier Monja León. El 18 de agosto se concretó la entrega.
Los documentos que obran en poder de este periodista son: 1) Titulo de Posesión Comunal N° 0698-2024, del 17/12/2024, firmado por Santos Montalván Núñez; 2) Memoria Descriptiva y Plano perimétrico del predio, firmado por el Bach. Ítalo Echeandía Lamadrid, jefe de Área de Catastro Rural de la CCSDO; 3) Contrato de Trasferencias de Posesión y Contrato de Trasferencias de Mejoras Posesorias, ambas firmada por los dos granujas.
Esta documentación es la prueba real, fidedigna, innegable que los hermanos Montalván Núñez, habrían montado una presunta organización para decidir supuestamente sobre la propiedad de los terrenos, con total impunidad.
Impacto
El bombazo de la primera denuncia hecha en Radio Olmos y posteriormente publicada en El Ciclón fue tal, que aparecieron otros compradores que también denunciaron haber sido estafados con el mismo método mafioso.
Pero lo más importante es que sirvió para alertar al profesor Bernardo Saavedra Maco, quien de manera voluntaria compartió una copia fotostática del titulo de posesión que certifica ser el verdadero posesionario del terreno de 16 Has., que posee desde el 15/05/2010. El Titulo de Posesión Comunal N° 3364-2010 fue otorgado por el expresidente José Grimaldo Monja Benítez; quien confirmo que efectivamente si había firmado ese documento.
Cabe mencionar que la posesión del terreno que la CCSDO otorga a los comuneros, es indefinida. Sin embargo, el lote no podrá ser vendido y de incumplir esa condición será revertido a la comunidad y, por último, es condición esencial que el terreno debe mantenerse circulado “de lo contrario será revertido automáticamente al seno comunal”
Bernardo Saavedra Maco, declaro a este periodista que su terreno esta circulado desde hace 10 años. La señora Sonia María Monteza León, lo corroboro, cuando los facinerosos José Lander Montalván Núñez y Aldo Jampier Monja León, la llevaron al terreno para que conozca su futuro predio.
En la Clausula tercera del Contrato de Trasferencia de Posesión, los avezados presuntos traficantes han escrito los siguiente:
“Los Transferentes, declaran que sobre El Bien viene ejerciendo posesión por mas de 10 años, con la autorización respectiva, siendo que su posesión es publica, pacifica, continua y con animus de propietario, por lo que cederán a favor de La Adquiriente, todos los documentos admitidos a su favor, ya sea en original o copia para que pueda realizar cualquier solicitud antes las autoridades respectivas”
Este Contrato de Trasferencia de Posesión, demuestra cuan avezados han sido estos tipos para mentir y estafar. ¿Sera el único contrato de esta naturaleza que han firmado?
En el Contrato de Trasferencia de Posesión y Contrato de Trasferencia de mejoras posesorias, se fija un monto de S/10,000 que fue pagado por separado con depósito de S/5,000 a cada uno en cuentas bancaria del Scotiabank de José Lander Montalván Núñez y Aldo Jampier Monja León, el 28/03/2025. Esos documentos también obran en poder de este periodista.
¿Y ahora qué?
Hasta aquí, con esta documentación y la denuncia efectuada por Sonia Monteza, hemos puesto en evidencia y de manera contundente, el supuesto trabajo en pared entre Lander y su hermano Santos — actual presidente comunal— para otorgar presuntamente a nuevos propietarios que aparecen en el catastro comunal, registrados a nombre de uno de ellos.
La historia de Sonia Monteza no es aislada. Este caso enciende nuevamente las alarmas sobre el control y manejo irregular del catastro de la CCSDO con fines de trafico de tierras y esta vez, con mayor peligro cuando se descubre, que Lander Montalván Núñez, el hermanísimo del presidente comunal, es quien aparentemente tendría el control del Catastro Comunal.
Sonia Monteza asegura que el presidente Santos Efraín Montalván Núñez no habría intervenido para resolver el conflicto, pese a que su hermano es el vendedor y principal beneficiario de la transacción, pero asegura que el falso abogado comunal, César Becerra Benites, ― supuestamente brazo legal de la organización― le habría prometido “solucionar el problema”
Recordemos que Lander Montalván Núñez fue detenido y es investigado, junto con Willy Serrato y Otros, por su vinculación con la organización criminal “Los Faenones de Olmos”
