Lo que vendían (y siguen vendiendo), como “el mayor proyecto urbanístico integral de la historia del Perú, la primera ciudad planificada del Norte del País” parece ser, que es otro candidato para convertirse, en un elefante blanco de S/ 600 millones de soles.
En realidad, la falsa premisa de ciudad planificada, que no tiene licencias de agua, tampoco colegios, hospital, mercado etcetera; habría ahuyentado a las inmobiliarias.
Con los crespos hechos
El negocio que impulsaba el Gobernador regional Jorge Pérez Flores con sus socio Daniel Rivera Pasco, alcalde de la Municipalidad Distrital de Olmos se cayó. Ambos soñaban con manejar el 50% de venta de los macrolotes. En realidad, el 50% del remanente, después que el PEOT ―propietarios de los lotes― se cobre el valor de cada predio.
Hace dos meses, en una de sesiones de Consejo Regional de Lambayeque, se informo sobre, una propuesta que paso desapercibida y con poco interés para la mayoría de los representantes del legislativo regional.
Se trata de la Nueva Ciudad de Olmos o Ciudad Charles Sutton, que, en esa sesión, se informo sobre la propuesta de que sea el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, la entidad que gestione la venta de los macrolotes. Es decir, el proyecto o mejor dicho, la más grande estafa que vendían “como el mayor proyecto urbanístico integral de la historia del Perú” regresaría a quienes lo concibieron.
Desde el portal “Voz Ciudadana” que administra el comunicador olmano Daniel Ruiz, se alertó a la ciudadanía, sobre la pretensión del GORE – MVCS y se hacia un llamado a la población, “para frenar este atentado”
Sin embargo, los pobladores olmanos tiene bien en claro, que la ejecución del proyecto NCO, no les favorece en nada. La concepción y ejecución es producto de un plan mafioso; un crimen ―en contra de 40 mil ciudadanos olmanos― que ejecutaron los tres niveles de gobierno: MVCS, GORE y MDO
Viviendas caras
El Ciclón consulto al consejero Julio Cesar Sevilla Exebio, quien indico que efectivamente “será el MVCS, el que se encargará de vender los terrenos (macrolotes)” Agregó que en una de sus participaciones, cuestionó el precio de las viviendas, que “no estaba al alcance de los bolsillos de familias olmanas, que trabajaban en las empresas agroexportadoras”
“mi posición fue que no tenían en cuenta las características de las vivienda social, y que se debería escucharse a la ciudadanía olmana. Los montos de costo sociales son para un sector medio bajo. Yo vote en abstención” dijo el consejero
Sin embargo lo contradictorio, conforme a lo informado por el consejero Sevilla; es la presunta concesión que a el MVCS otorgará un privado para la administración y venta de las áreas urbanas de la NCO.
Iniciativa privada
En una nota informativa sobre el caso, el GORE Lambayeque, informo que la entidad regional “ve en la iniciativa privada un motor para la dinamización del proyecto, que incluye la infraestructura, la agricultura y la agroindustria”
Además que la propuesta supuestamente acordada entre el GORE y el MVCS, se encontraría en una fase inicial, y su viabilidad y ejecución dependerán de diversos factores, incluyendo la aprobación del MVCS, MEF, PROINVERSION, entre otras y la suscripción de acuerdos con la empresa privada interesada.
Listos para la subasta
El 13 de mayo del 2025, el gobernador Pérez Flores, anunció que su gestión había dado un paso importante hacia proceso de la subasta de los macrolotes de la NCO, cuyo 50% de lo recaudado servirá para compensar al distrito con proyectos de inversión.
La declaraciones de la autoridad fue, en la ocasión cuando la Oficina Regional de la SUNARP entregó a Pérez, la inscripción registral de los macrolotes a nombre del Gobierno Regional de Lambayeque. Al acto asistió el entonces gerente general de la municipalidad distrital de Olmos, Jesús Dávila.
“Olmos por fin haremos justicia teniendo esta partida registral podemos continuar con el proceso de subasta donde el 50% de todo lo recaudado será para resarcir el daño ocasionado al pueblo de Olmos”, sostuvo entonces, la autoridad regional.
Las partidas registrales fueron entregadas por el Dr. Gino Oliva, jefe de la Oficina Registral Chiclayo-SUNARP, con la presencia del gerente de la municipalidad de Olmos, Jesús Dávila.
Deconectado
En el 2023 ―post Yaku― el gobernador; anunció, muy suelto de huesos, que pondría en marcha un “proyecto piloto, para construir viviendas para las familias damnificadas del distrito de Olmos, en uno de los 14 macrolotes destinados para uso residencial, en la NCO” Dos años han pasado y la alucinante propuesta del gobernador no se ha cumplido. Lo que, si demostró con esa propuesta: una reverenda ignorancia. Pérez, esta deconectado con la realiad.
El asunto es que, Pérez Flores desconocía (o no le han hecho saber, o no quiere entender), que el propietario e inversionista de la obra, y por lo tanto la entidad que toma las decisiones, es el MVCS), que a través del Programa Nuestras Ciudades (PNC), ejecutó la cuestionada obra; sobre la cual, la población olmana, ya ha definido su posición.
Crímen contra olmanos
La construcción de la NCO, y la colonización de esta, significa para los olmanos: corrupción y traición. Todo eso ejecutado por el bribón Willy Serrato. De esa historia negra, que le tocó vivir a los olmanos, no es ajeno el hoy consejero regional JUAN PABLO HORNA SANTA CRUZ; cómplice del crímen que armaron, desde el MVCS ― PNC, en complicidad con el expresidente regional Humberto Acuña Peralta.
Recordemos que en marzo del 2018, tras el anunico de la ejecución del Poyecto “Habilitación Urbana NCO”, los pobladores olmanos tomaron el puente de ingreso al distrito, para protestar por la construcción de esa habilitación urbana que en nada los beneficiaba.
Ahora se sabe, con la participación de Willy Serrato, Juan Pablo Horna, Humbnerto Acuña y fuincionarios corruptos del MVCS – PNC; les robaron a los olmanso los 300 l/seg. del agua del trasvase, que legalmente les pertenece, para habilitar una ciudad fantasma, en donde no vive nadie.
Son 600 millones de soles, que cuesta a todos los peruanos, la llamada Ciudad Sutton; una “ciudad” producto de la corrupción, que probablemente se convierta en otro elefante blanco.
